Groupe Philip Lemay
Courtier immobilier
819-923-7777
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Maison à étages

13, Ch. Maple Grove
Aylmer (Gatineau) / Lakeview

695 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
13 pièces   2 chambres   3 salles de bain

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Petite merveille!! La beauté de cette maison de style cottage de (année), remplie d'objets qui dégagent du caractère et du charme, ne réside pas seulement dans l'atmosphère décontractée et relaxante qu'elle crée, mais aussi dans sa polyvalence. Les 1700 pieds carrés peuvent être modifié d'innombrables façons pour en faire une expression unique de vous-même. Un porche d'entrée couvert accueillant, deux entrées séparées et de nombreux détails artisanaux charmants ornent l'avant de la maison.

# 14754657

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Source : Royal LePage Vallée de l'Outaouais, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
13
Chambres
2
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
1932
Façade
8.03 mètres
Profondeur
11.3 mètres
Superficie
1700 pieds carrés
Aire habitable
1700 pieds carrés

Terrain

Façade
65.53 mètres
Profondeur
45.72 mètres
Superficie
2996.2 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
150 400 $
Terrain
144 900 $
Total :
295 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
462 $
5 547 $
Taxes municipales (2021)
276 $
3 313 $
Taxes scolaires (2021)
24 $
290 $
Total :
763 $
9 150 $
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Bloc de béton, Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun, Parc-espace vert
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde.
Exclus
Lustre dans la chambre du rez-de-chaussée, luminaires dans le solarium, lustre dans la chambre à l'étage, luminaire murale dans le bureau.

Rez-de-chaussée
Solarium
Tuiles
25' x 11'6"
Cuisine
Tuiles
8'5" x 9'10"
Salle à manger
O
Bois
20'3" x 13'6"
Chambre à coucher
Bois
9'8" x 10'2"
Salle de bains
Tuiles
6'3" x 6'6"
Bureau à domicile
Tuiles
17'8" x 11'3"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
22' x 13'
Salle de bains
Tuiles
12' x 7'
Sous-sol
Salle familiale
Tuiles
19' x 10'10"
Buanderie
Béton
17' x 11'
Salle à spa
Tapis
7'4" x 10'2"
Salle de bains
Tuiles
11'2" x 10'5"
Hall d'entrée
Tuiles
12'4" x 10'4"

Addenda

Elle dispose de 3 grands espaces de vie avec de hauts
plafonds et 2 cheminées à bois qui sont le centre des
réunions de famille, une cuisine confortable et une vaste
grande salle parfaite pour rassembler tout le monde. Une
chambre à coucher et une salle de bain complète se trouvent
au rez-de-chaussée et à l'étage se trouve une grande zone
bonus avec une autre salle de bain complète et un balcon ;
l'un ou l'autre de ces espaces pourrait être la chambre
principale et permettre une deuxième chambre à coucher, un
bureau à domicile ou tout ce qui répond à vos besoins.
Cette utilisation astucieuse de l'espace garantit que cette
maison est intime mais aussi privée, ce qui permet d'en
profiter au maximum, quel que soit le cadre.
Un sous-sol fini de taille généreuse pour une vie de
famille supplémentaire, une salle de bain complète, une
buanderie et une pièce avec un bain à remous offrant des
qualités de spa où vous pouvez vous échapper à la fin d'une
longue journée. Avec ses vastes porches enveloppants, son
atmosphère de campagne et son oasis de jardin pour profiter
au maximum de la vie en plein air, vous ne voudrez
peut-être plus jamais quitter la maison.
Situé sur une rue tranquille dans le secteur Lakeview connu
pour ses arbres centenaires, à 5 minutes du pont Champlain,
et à proximité de terrains de golf et d'autres commodités
de la ville.


Philip LeMay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Royal LePage Vallée de l'Outaouais
Agence immobilière
819-923-7777
819-684-5000

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