Groupe Philip Lemay
Courtier immobilier
819-923-7777
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Maison de plain-pied

20, Rue de Brouage
Aylmer (Gatineau) / Parc Champlain

1 265 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
11 pièces   3 chambres   5 salles de bain   1 salle d'eau

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Cet impressionnant bungalow de 4700 pieds carrés construit en 1985 avec un parement extérieur spectaculaire en pierre, un garage pour deux voitures stationnement pour plusieurs voitures et une cour privée dans le secteur convoité du Parc Champlain, présente un intérieur rétro avec un sentiment d'ouverture tout en maintenant la définition entre les pièces, ce qui permet de grandes réunions de famille et de grandes réceptions ! Vous êtes instantanément accueillis à l'entrée principale par son imposant escalier avec des murs en granit, son grand salon avec plafond cathédrale, son confortable salon en contrebas avec foyer au bois et un s

# 21959679

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Source : Royal LePage Vallée de l'Outaouais, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
5
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1985
Façade
24.79 mètres
Profondeur
18 mètres
Superficie
436.7 mètres carrés

Terrain

Façade
76.23 mètres
Profondeur
48.79 mètres
Superficie
3719.4 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
555 000 $
Terrain
215 200 $
Total :
770 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
617 $
7 404 $
Taxes scolaires (2021)
54 $
649 $
Total :
671 $
8 053 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Université, Piste cyclable, Transport en commun, Parc-espace vert, Ski de fond, Golf
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Réfrigérateur, (ustensiles de cuisine), cuisinière (Bosch) avec chauffe-plats, lave-vaisselle (Bosch), plaque de cuisson à induction (Bosch), stores, génératrice portative.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
25' x 12'5"
Salon
Tapis
34' x 30'
Salle familiale
Céramique
30' x 13'
Salle à manger
Marbre
14'5" x 10'6"
Chambre à coucher principale
Bois
36' x 20'
Chambre à coucher
Bois
26'6" x 16'4"
Salle de bains
Tapis
13' x 9'
Chambre à coucher
Bois
26'6" x 16'4"
Salle de bains
Tapis
13' x 9'
Bureau à domicile
Tapis
14' x 14'
Salle de jeux
Autre
30' x 45'

Addenda

Vous êtes instantanément accueillis à l'entrée principale
par son imposant escalier avec des murs en granit, son
grand salon avec plafond cathédrale, son confortable salon
en contrebas avec foyer au bois et un salon supplémentaire,
sa salle à manger, son espace de troisième niveau avec bar,
ainsi que sa grande salle familiale/atrium laissant entrer
la lumière naturelle orientée vers le sud. Sa cuisine
ultra-moderne étincelante avec îlot, espace de restauration
et de nombreuses armoires est le rêve d'un chef pour
cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également
une grande chambre principale avec cheminée à bois, deux
salles de bains complètes séparées pour elle et lui, un
dressing et deux autres grandes chambres avec leurs propres
salles de bains.
Cette maison dispose de nombreux espaces bonus, y compris
un vestiaire et une salle d'eau à côté de l'entrée du
garage et une pièce adjacente à côté de la cuisine avec une
porte coulissante et de nombreuses fenêtres qui peuvent
être utilisées comme bureau, salle de jeux ou chambre
d'amis qui donne sur une grande cour privée avec jacuzzi.
Le sous-sol se vante également de 4000+ pieds carrés avec
des pièces supplémentaires à être réaffectées comme vous le
souhaitez, comme une salle de sport, salle de cinéma avec
projecteur, y compris une 3ème cheminée à bois à côté d'une
salle de jeux / table de billard, et une autre salle d'eau
avec une douche extra-large à utiliser une fois que vous
avez apprécié le jaccuzi intérieur et le sauna. Les
installations de blanchisserie peuvent être utilisées comme
stockage saisonnier et d'autres pièces multiples au gré de
vos envies. Une belle maison unique en son genre dans un
quartier tranquille à côté d'un espace vert, d'un parc,
d'un court de tennis, d'une piste cyclable et de bien
d'autres choses encore !


Philip LeMay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Royal LePage Vallée de l'Outaouais
Agence immobilière
819-923-7777
819-684-5000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Nombre d'années : ans
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